Про новый закон о ипотеке в банкротстве
Всем привет. Очень много информации уже увидел за пару дней, о том, что теперь можно банкротиться и с ипотекой. Рассказываю как есть на самом деле:
Как работает банкротство с ипотекой
Закон о сохранении ипотеки принят Государственной Думой. Ждем одобрения Советом Федерации и Президентом РФ.
Пока закон не вступил в силу, работа по сохранению ипотеки основывается на практике Верховного суда и выглядит так:
— если ипотечный кредитор не возражает, то заключается мировое соглашение. Квартира не реализуется с торгов, ипотека платится дальше, условия ипотечного договора не меняются;
— если залоговый кредитор против, то суд вправе утвердить локальный план реструктуризации в части ипотеки без согласия кредитора. То есть, тоже самое мировое соглашение только уже без подписи кредитора.
После вступления в силу закона принцип работы по сохранению ипотеки останется таким же. Только ипотечные кредиторы уже будут более сговорчивы, понимая, что теперь их мнение никого не интересует на законных основаниях.
Важно помнить, что речь идет только о сохранении единственного ипотечного жилья. Если у должника или семьи есть еще одна квартира или дачный дом, то в случае такого банкротства данный закон не поможет сохранить ипотечное жилье.
Таким образом новый закон действительно поможет многим гражданам с ипотекой избавиться от прочих долгов, сохранив единственное жилье. Только мой совет - немного все же подождать, таким образом не беря на себя лишние риски.
Мы работаем честно, записывайтесь на бесплатную консультацию:
📞 +7(4822)319-313
📝 WA/TG/Viber: +79056047007
